家賃保証サービスで安心のマンションオーナーライフを。

マンションオーナーが一番心配していることって何だと思いますか?
おそらくほぼ全員が「入居者の家賃未払い」と答えるでしょう。
マンションオーナーにとって家賃は唯一の収入となりますので、こちらが途切れてしまわないように常に気を遣っています。

そんな皆様にご提案したいのが、『フォーシーズ株式会社』の”家賃保証”です。
その名のとおり、入居希望をしている方の家賃支払い能力を保障するというサービスになります。
賃貸契約がスムーズになるので、大変評価が高いのだとか。

また、何かしらの事情があって家賃の支払いができないという入居者がいれば、フォーシーズが一時的に家賃立て替えも行ってくれます。
これにより、マンションオーナーにとってはリスクヘッジが可能となるでしょう。
ちなみに、入居者はフォーシーズから連帯保証をしてもらう代わりに、「保証委託料」というものを支払う仕組みとなります。

家賃保証のサポート内容としては、賃料以外にもたくさんあるので、一部ご紹介しましょう。
・変動費(水道費など)
・委任による明け渡し
・弁護士費用
・強制執行費用
なども対象となっているようなので、心強いですね。

詳細、新規申し込み、ご契約などはすべて公式ホームページ(https://www.4cs.co.jp/business/shikumi.html)から行えます。

8月 15, 2018 · admin · No Comments
Posted in: 不動産関係

MESを導入して効率を上げよう。

工場ラインにおいて非常に効率面で重要な位置づけとなるのが、「製造実行システム(MES)」です。
ほとんどの大手業者がMESを導入しているということで、中小企業へも今後ますます普及されていくのではと期待されています。

本日ご紹介するMESは、通常のMESではありません。
アプリソの『MES(製造管理)とサプライチェーンを支援するAprisoソリューション | DELMIA Apriso』は、従来のMESのさらに一歩先を進んでいるシステムが大きな評判になっています。

例えば、データをまとめて同期し、さらにそこから優れた連携フォローを行うことでそれぞれの製造プロセスの相互関係を考慮した可視化・制御が実現しました。
すべてが一元化できるので、無駄な作業が発生しません。
他にも製造プロセスをすべて電子配布することで迅速な対応やプロセスが統一的になる、さらにはエコ化も進められるというメリットもあります。

まずはどのようなシステムがあるのかといったことや、導入における利点などもしっかりと確認していただければその良さを確認することができるでしょう。
ぜひ上記の公式ホームページにアクセスしてみてください。
MES以外にも情報テクノロジーや品質管理といったさまざまなサービスを展開していますので、そちらも参考になるのではないでしょうか。

3月 14, 2017 · admin · No Comments
Posted in: サービス

介護保険ソフトを選ぶためのポイント3つ

介護の分野は急激に需要が高まってきており、今後もその傾向は続くと言われていますが、それに伴い介護事業に必要な業務も増え続けています。介護事業をする上でなくてはならないのは、介護保険ソフトです。

毎月1日から10日までの間に、前月に保険適用内の業務に対する請求を行うわけですが、この計算が非常に難しく、さらに少しでも訂正があると翌月以降に支払いが先延ばしされてしまうのです。保険による入金が経営の要である介護事業において、入金が遅れることは死活問題ですし、計算にかかる負担は相当なものになっています。

その手助けをするのが介護保険ソフトです。現在、実に多くのソフトが登場しており機能の違いはもちろんですが、初期費用が掛かるもの、毎月の使用料がかかるものなどどれを選んでよいのかイマイチわかりづらいという難点もあります。

どういった点に注意して選ぶのが良いのかという事ですが、導入にかかるコスト、ソフト自体の扱いやすさ、そしてサポート体制の充実などがポイントになってくるでしょう。どんなに業務が楽になってても、経営を圧迫するほどコストの高いものは無理ですし、安くても扱いづらくサポート体制も弱いものなら使いこなすことが出来ません。

多くの場合、無料期間を設けてくれていますのでそれらを利用して、最も使いやすいものを選ぶとよいでしょう。

5月 11, 2013 · admin · No Comments
Posted in: 保険関係